厨房排烟
关于悦景康城商业烟道配套施工情况说明

发表时间: 2023-08-27 23:38:38 文章出处:厨房排烟

  1) 为了完善小区规划设计商业烟道功能, 2017年11月22日组织实施工程人员进场施工完善排风系统,施工期间遭到部分业主的阻挠、反对。

  2) 我司商铺业主代表也积极同物业、相关业主做沟通,并告知安装该设备的合法性和必要性(如不完善排风系统,有几率会使串烟、油烟飘散、影响业主等问题),在沟通的过程中不断涌现业主投诉油烟问题。

  3) 由于多次协商无果,我司暂停施工,同时积极努力配合政府有关部门的调查。经过怀集县住建局、环保局、综合执法办、肇庆市住建局、环保局等相继到现场核实确认,经核查规划许可备案图纸,悦景康城小区9、11、17、19、20等幢有商铺烟道设计,有环评报告书,有环评审批,有环评验收批复,列入建设工程规划许可范围,与楼房同步设计同步施工,符合契合设计和工程规划要求。(详见附件说明)

  4) 为完全解决油烟影响业主问题,根据怀集县住房和城乡规划建设局2018年1月2日作出的《关于林海梅、何文英等悦景康城业主反映事项的答复》、怀集县环境保护局2018年6月14日作出的《怀集县环境保护局责令改正通知书》(怀环改字[2018]16号)等行政批复文件的要求(这些文件曾在小区电梯内公示并书面告知业委会),我司于2018年6月20日进场施工,小部分业主为了个人的权益,漠视大部分业主实际困扰,更无视相关的单位合法文件阻扰正常施工,甚是语言威胁现场实施工程人员停工,业委会成员本应为了大部分业主权益着想,协调、配合施工,解决油烟问题,在未辨明事实、证据的情况下,站在少数业主的权益方,引发矛盾、扩大业主误会及不良影响。

  1) 商铺业主完善属于原规划设计的商业烟道配套功能,不存在违建、增建情况,详见附件1。

  4) 关于环保局现场调查笔录和怀集县环境保护局责令改正通知书,详见附件4、5。

  1) 完善商业烟道配套设施符合大部分业主权益,能够完全解决油烟绕民问题,我司将按照规范工序、符合有关规范、达到法规要求。

  2) 安装完善后,我司也将不定期的进行维护、管理,也欢迎业主的监督,如有不符合政府法规标准的坚决整改。

  3) 同时我司也反对歪曲事实、诋毁对方、造谣误导,一经发现,我司将保留追究相关责任的权利。

  附件1:规划设计图纸(商铺烟道属于原规划设计,图纸清楚,烟道施工不存在违建增建)

  附件2:购房合同附图(业主在购房签订合同时也已经清楚,没有侵犯业主共有物业)